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湖里私人借款

来源:本站 阅读:468 次 时间:2020/7/15 21:11:44

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厦门湖里私人借款,有收入无当前逾期就可以借款

6月10日,一个朋友找我借钱,他提出可用他的房子作抵押。我想通过热线问一下有关部门,这种个人之间的借款,如用房产作抵押该如何办理,有哪些程序?他的这个朋友在区做生意,较近因为扩大经营需要一笔资金,于是就找他借钱。朋友表示愿意用自己在区的一处房产作抵押,同时还承诺支付借款利息。不知道个人之间的借款,能不能用房产作抵押,如果能行的话,又该怎么办理。目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是:双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等,另外,还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。

房管部门此项业务的具体收费标准是:住宅类房屋收取登记费40元;非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。借款人和出借人可到公证处,在公证人员的指导下签订借款合同,借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。

需要注意的是,双方在签订借款合同时,对利息支付的约定不能违反相关规定,即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。

总结起来就4个步骤:

1:签署民间借贷合同(借贷双方)

2:签署房产局发的抵押贷款合同(借贷双方)

3:借款方带上房产证、身份证与你一起去当地房产局做抵押登记备案

4:拿到他项证后,放款给他


办理流程
  • 1.来电咨询:联系贷款专员;
  • 2.准备材料:准备相关材料;
  • 3.申请贷款:填写申请表格;
  • 4.风控审核:风控人员审核;
  • 5.签约放款:签定借款合同;
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